Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
242 anunțuri găsite
CASA 80 MP TEREN 816 MP DAMBUL ROTUND
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Jurja Imobiliare
Vanzare casa duplex, zona Campului cartier Manastur
Cluj-Napoca, Manastur
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vila - Pensiune de vanzare, 18 camere in Fundatura-Iclod, Cluj !
Iclod
Umbrella Estate
2 CASE | TEREN TOTAL 665 MP | CARTIER GHEORGHENI ZONA TITULESCU
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
Casa de vanzare + Teren 31.108m², Sardu-Sanpaul
Sardu
Umbrella Estate
Vanzare casa veche cu teren 1000 mp in Borhanci- zona TCI SPA
Cluj-Napoca, Borhanci
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala in cartier privat, 170 mp util, 3 dormitoare, birou, ultrafinisata, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Clasic Imobiliare
Vila de lux | acces la piscina si facilitati premium | Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Casa rustica de vanzare Salicea
Salicea
Dorin Temesan
Immo Dream Place
Casa tip duplex, exceptionale, zona linistita. Strada Tineretului, Floresti
Floresti, Tineretului
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
Vanzare casa individuala zona Dezmir, Cluj-Napoca
Dezmir
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa alipita, constructie deosebita Chinteni, aproximativ 8 km de Auchan Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Chinteni
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala, 660 mp teren, zona Andrei Muresanu
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala 4 camere, teren 500 mp in Faget- Poligon- Restaurant Roata
Cluj-Napoca, Faget
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex de vanzare - Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Dan Bothaza
Office Refresh
URGENT, OCAZIE casa de vanzare superfinisata mobilata, in Corusu-Baciu
Corusu
Umbrella Estate
Casa de vanzare - Sat Dezmir - Apahida
Apahida
Dan Bothaza
Office Refresh
Duplex 136 mp, mobilat si utilat, cartier Europa
Cluj-Napoca, Europa
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa cu anexe si 5500 mp teren, Valea Ariesului, Salciua
Turda
Clasic Imobiliare
Vila de lux | acces la piscina si facilitati premium | Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Vanzare casa individuala zona deosebita Chinteni la 7 km de Auchan Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Chinteni
Clasic Imobiliare
Vanzare vila noua moderna cu 3 apartamente- zona Zorilor- Eugen Ionesco
Cluj-Napoca, Zorilor
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip duplex cu panorama, 6 camere, 200 mp zona Gardenia Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip duplex locatie de exceptie zona Scolii Waldorf Europa, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Zorilor
Clasic Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
218
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.207 €
Preț pe m²
128.650 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 218 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.650 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.887 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 113 | 362.958 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.240 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.