01 / Descriere
Descriere
Inchiriem spatiu comercial 53 mp utili (74 mp construiti) pe Bulevardul Nicolae Balcescu Sector 1. Pozitie premium si istoric comercial solid: a functionat timp de 50 de ani ca spațiu de cofetarie si patiserie.Zona din fata insumeaza 20 mp si beneficiaza de o vitrina generoasa de 4 metri liniari cu vizibilitate directa la bulevard. Zona din spate are 32 mp, geam secundar si acces separat, fiind configurata anterior ca laborator. Pozitionarea este excelenta, cu trafic pietonal intens, direct intre Marionnaud si Klaus Coffee.Imobilul este construit in 1960, anvelopat recent, cu aspect impecabil. Nu are nicio incadrare in clasa de risc seismic. Spațiul a avut un chirias stabil pe profil de patiserie in ultimii 10 ani la aceeasi valoare de chirie.Chirie solicitata: 2.000 EUR pe luna. Ideal pentru retail, coffee shop, bakery sau servicii. Disponibil pentru vizionare.
02 / Locație